آسانسور مخصوص خانه های قدیمی

نصب آسانسور در آپارتمان های بالای سه طبقه توسط شهرداری از چند سال گذشته الزامی شده است. همین امر باعث شده برای حمل و نقل راحتتر در ساختمان های قدیمی جهت تغییر کیفیت زندگی، آسانسور نصب شود. پس در نتیجه در این بخش به بررسی آسانسور مخصوص خانه های قدیمی میپردازیم.

ابتدای قبل از نصب آسانسور مهندسان از ساختمان قدیمی بازدید کرده و شرایط را تجزیه و تحلیل میکنند. سپس مکان مناسب را مشخص کرده و طبق وضعیت ساختمان و رعایت ضوابط شهرداری اقدامات لازم را انجام میدهند.

در ساختمان های قدیمی بهتر است از آسانسورهای هیدرولیکی استفاده شود. به این دلیل که در این نوع آسانسورها سیلندر و پیستون جک هیدرولیکی وجود دارد. همچنین در مقایسه با آسانسورهای کششی، امنیت بالاتری نیز دارد و خطر سقوط نیز در آسانسورهای هیدرولیکی بسیار کمتر است. لازم به ذکر است آسانسورهای هیدرولیکی در زمان قطع برق دارای ترمز اضطراری و سیستم حرکتی میباشد.

شرایط نصب

برای نصب آسانسور مخصوص خانه های قدیمی شرایط خاصی وجود دارد که عبارتند از:

1. فضای مورد نیاز: اصلیترین شرطی که در نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی باید مد نظر قرار داد فضای مورد نیاز میباشد. ساختمان هایی که دارای پاسیوی نورگیر هستند این فضا را دارا میباشند. اما زمانی که فضا مورد نیاز وجود نداشته باشد باید تغییراتی در راه پله های ساختمان اعمال کرد و با بازسازی، فضای مورد نیاز را لحاظ کرد.

حداقل فضای مورد نیاز برای کابین 3 نفره 0.6 متر مربع، کابین 4 نفره 0.8 متر مربع و 5 نفره 1 متر مربع میباشد. همچنین فضای مورد نیازی که برای نصب آسانسور لازم است 100*160 و 145*145  میباشد و این نکته نیز بسیار مهم است که در فضای کمتر از 120*120 نصب آسانسور امکان پذیر نمیباشد.

در صورتی که فضای مورد نیاز وجود نداشته باشد میتوان از فضای نورگیر، حیاط ساختمان و یا تخریب قسمتی از ساختمان برای نصب آسانسور استفاده کرد.

نکته: زمانی که میخواهید از آسانسور های هیدرولیک استفاده کنید احتیاج به خراب کردن فضای زیادی نمیباشد. به راحتی میتوان در راه پله ها، روی نماها و فضاهای دیگر، آسانسور را نصب کرد. همچنین به دلیل آنکه این نوع آسانسورها با استفاده از جک بالابرونده حرکت میکنند فضای زیادی را نیاز ندارند و نیز آسانسور های هیدرولیک به چاه آسانسور، اتاقک آسانسور و قاب وزنه نیز احتیاجی ندارند.

2. مجوز نصب: حتما باید از شهرداری نیز جهت نصب آسانسور و اخذ پایان کار، مجوز کسب کنید.

3. برق سه فاز: در صورت نیاز باید برق سه فاز تهیه کنید. اما باید بدانید در صورت نصب آسانسورهای هیدرولیک با برق تک فاز نیز میتوان آسانسور را راه اندازی کرد.

4. تهیه نقشه های ساختمانی با تایید سازمان نظام مهندسی جهت اجرا: در صورتی که آسانسور بدون دریافت مجوز نصب شود امکان دارد در هنگام فروش مشکل ایجاد شود و همچنین تحت پوشش بیمه حوادث نیز قرار نمیگیرد.

    5. رضایت کل ساکنین جهت نصب

مراحل نصب

• مطالعه فنی و امکان سنجی (تجزیه و تحلیل وضعیت ساختمان و پیش بینی درست بودجه و محل نصب)

• اطمینان کارشناسان فنی از رضایت کامل تمامی ساکنین

• اگر از حیاط برای نصب استفاده میشود باید از مشاع بودن و یا نبودن آن اطمینان حاصل کرد تا از شهرداری مجوز دریافت کنید. همچنین باید به این نکته توجه کرد که امکان وجود چاهک در طبقه همکف وجود دارد.

• اگر فضای بیروی برای نصب وجود نداشته باشد باید راه پله را تخریب کرد و ساختار جدید در ساختمان ایجاد کرد که این راه بسیار پیچیده و سخت میباشد. همچنین دارای هزینه های زیادی نیز میباشد که باید این موضوع را نیز حتما بررسی کنید.

قوانین نصب

حتما باید قبل از نصب تمامی قوانین را مد نظر قرار دهید که برخی از آنها عبارتند از:

1- مجوز شهرداری برای نصب

2- ماده 23 قوانین آسانسور که ساکنین طبقات اول به دلیل استفاده نکردن حق پرداخت نکردن هزینه ها را ندارند.

هزینه نصب

هزینه نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی به عواملی مانند آسانسور انتخابی، میزان بازسازی، دستمزد تکنسین و غیره بستگی دارد. همچنین باید بدانید آسانسورهای هیدرولیک قیمت قطعتشان نسبت به آسانسور های کششی بیشتر است. اما در آسانسورهای کششی باید هزینه سازه و خرپشته را نیز مد نظر قرار داد. پس در نتیجه میتوان گفت نصب آسانسورهای هیدرولیک در ساختمان های قدیمی بهتر است. البته در بخش هزینه، کیفیت آسانسور، نوع تابلو برق و امکانات ساختمان نیز تاثیر گذار است.

در صورت رضایت از این مطلب ایده ها و نظرات خود را با ما در میان بگذارید.